Maison plain-pied avec terrain de 820 m2

À moins de 10mn du centre-ville de CHÂTEAU-GONTIER-sur-MAYENNE, venez découvrir ce pavillon entièrement de plain pied, située au sein d'une commune avec commerces et écoles.
Un hall d'entrée dessert un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et un accès direct vers la terrasse bien exposée sans vis à vis,
Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez aussi d'une arrière cuisine et d'un garage.
L'ensemble sur un terrain clos de 820 m2.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1437
Ville	Gennes-Longuefuye 53200
Type	Individuelle
Surface	115.50 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	08 a 20 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine aménagée et équipé, 12,83 m² • Pièce de vie ouverte sur la cuisine, 35.14 m² • Cellier buanderie, 13.22 m² • Garage, 18,14 m² • Entrée, 12,35 m² • Cuisine, 12,40 m² • Chambre 2 avec placard intégré, 9 m² • Chambre 3 avec placard intégré, 9 m² • Salle d’eau de bain (petite baignoire) sèche électrique, 7,51 m² • Wc suspendu, 1 m² • Cave betonné, 5 m² • Chambre 1, 12.4 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1 avec baignoire
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1979 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1 garage
Isolation	laine de verre
Toiture	tuile
Piscine	Non
Taxe foncière	571 €/an

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, CS 61311
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