À 10 minutes de Château-Gontier, maison de village avec 5 chambres et dépendances

Les points forts :

proximité des commerces
rare d'avoir autant de chambres

Idéal première acquisition ou pour investissement.
À 10 minutes environ de Château-Gontier-Sur-Mayenne, sur la commune de Bierné.
Maison individuelle à usage d’habitation, d’une surface totale de 115 m2 environ, avec 5 chambres et dépendances !
Offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et wc.
Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d’eau avec wc.
Au second étage : un palier, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
Terrain derrière la maison avec une spacieuse dépendance.
Un bâtiment supplémentaire à rénover.
Située dans un village avec école et commerces de proximité.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1511
Ville	Bierné-les-Villages 53290
Code postal	53290
Type	Ancienne
Surface	115.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	04 a 09 ca
Pièces	6
Description des pièces	• pièce de vie, 43,55 m² • buanderie, 10,48 m² • wc, 1,5 m² • palier, 7,2 m² • chambre, 8,25 m² • chambre, 10,62 m² • chambre, 10,05 m² • salle d'eau avec wc, 5,09 m² • palier, 4 m² • chambre, 7 m² • chambre, 7 m² • salle d'eau avec wc, 3,78 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle d'eau	2
WC	3
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Toiture	ardoises
Taxe foncière	806 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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